【記者吳靜/綜合報導】田中央蓋大樓不是都市傳說，而是台中市農業局「開後門」的結果！台中議會國民黨青年問政聯盟吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員（28）日下午在市議會火力全開，怒轟農業局違法變更農地作為私設通道，竟讓僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋出12層大樓，「全國恐怕找不到第二例」！議員質疑市府審查官員睜一隻眼閉一隻眼，涉嫌圖利特定建商，讓建地容積一口氣暴衝5.8倍、建商爽賺上億元！

吳呈賢指出，大雅區自強段1685地號原本就是合法的甲種建築用地，直接面臨道路、建築線距離也超過2公尺，完全符合《建築技術規則》基本開發條件，「根本不需要農地當通道！」但詭異的是，農業局卻在111年「神助攻」，核准緊鄰的1688地號農地變更為「私設通道」，違法變更農地61.21平方公尺，讓1685地號搖身一變成為超高容積的建地，開發面積從原限制的1000平方公尺爆衝到5800平方公尺，硬生生從只能蓋低樓層的普通住宅，一舉跳級成為12層樓集合住宅。這不是圖利建商，什麼才是圖利建商？」

賴順仁痛批農業局根本幫建商「量身打造農地變建地的黃金通道」，而且還是透過變更農地來達成目的，直言這樣的錯誤決策根本無法接受。楊大鋐翻查法規指出，根據「非都市土地使用管制規則」及農委會多份函釋，從中央法令到地方自治規則，皆全部顯示農牧用地若要變更為私設通路，必須符合「未臨接建築線」且「無通行道路」的要件，並須與農業設施直接相關，不能作為建築開發的便道。但1685地號本身就有道路，1688地號農地也臨路，根本不符合變更條件。
此外，吳呈賢也質疑1688地號本身就面臨道路與建築線，依法根本不具備變更資格，卻仍被農業局點頭放行，質疑讓建商獲利上億「幕後黑手是誰？」他們要求農業局立即公開當初的變更會議紀錄、申請資料與審查意見，不料農業局承辦黃科長及農業局黃姓主任秘書竟說「這是機密、不能洩漏」，並痛批現行審查制度形同虛設，「簡直成了建商繞道開發的後門！」
吳建德進一步指出，一般農業局核定農業設施興建，興建後目的與興辦事業不符，都馬上撤銷執照，都市發展局正是根據農業局同意變更為通道的公文，才核發該建案建照，如今建案幾近完工，卻恐因農地使用不符規定而卡關，農業局因疑似違法發放容許變更，是否該依規定馬上撤照。
吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁呼籲市府團隊正視違法農地變更案，強烈要求立即啟動全面徹查與制度檢討，調查是否有與建商官商勾結，並將不法移送臺中地檢署，全案有損市府形象，及審理公平性，應立即杜絕相關案件再次發生，以昭公信。